近日，有居民反映，位于四川省成都市金牛区福堤路199号电建洺悦府的32-101号房屋，存在多处涉嫌违法搭建的情况，不仅改变小区规划，更对房屋结构安全构成潜在威胁，相关问题引发周边居民关注。
别墅涉嫌多处违建 结构安全引担忧
据居民介绍，该房屋为双拼别墅，与相邻房屋共用一条承重梁。2024年3月起，该房屋正立面被外挂加建了两间房屋，前后外立面的搭建不仅增加了房屋整体荷载，还改变了建筑剪支力分布。
更令人担忧的是，房屋后方还存在占用公共绿地搭建房屋的情况，且在花园内修建的卫生间，其地面恰好是地下室停车场的顶板。居民表示，这些违建严重超出了房屋挑梁的承载力极限，可能导致房屋开裂、挑梁挠度变形，进而引发支座及主体结构连锁损坏，产生的倾覆力矩和剪力作用，甚至可能造成整栋房屋坍塌。
违建影响小区规划 房价及环境受波及
除了结构安全问题，违建还对小区整体环境和房产价值造成影响。居民称，该房屋严重破坏了社会的公平正义原则，如果得不到有效制止，会形成“破窗效应”，导致更多人效仿，使法律形同虚设，其加建部分风格突兀，严重破坏了小区及城市的整体形象和建筑美学，导致整个小区的房产价值下跌。
展开剩余53%曾被勒令停工又复建 居民盼监管落地
据了解，自发现违建行为以来，相关居民已多次向主管部门反映情况。此前，主管部门曾出具书面通知，要求对该房屋采取停电措施并勒令停工，城管部门也已发布过强制拆除通知。
但让居民困惑的是，在没有收到任何书面通知的情况下，该房屋的搭建工程不仅没有停止，其涉及违建的部分反而越修越高，并在近期安装了空调。目前，居民迫切希望各主管部门能切实履行监管职责，督促成都市金牛区五块石街道办事处及城管执法局，对该房屋正立面外挂加建房屋及后方占用公共绿地的违建部分，依法依规限时拆除。
安全无小事 违建治理待持续跟进
住宅小区的公共安全与环境秩序，关乎每一位居民的切身利益。违法搭建不仅触碰规划红线，更对建筑结构安全构成直接威胁。此次电建洺悦府的违建争议，也再次凸显了基层违建治理中“及时发现、有效处置”的重要性。目前，相关部门尚未就后续处理方案作出公开回应，事件进展值得持续关注。
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